Appartement à vendre, NaNm², Vertou

Description

VOTRE APPARTEMENT À VERTOU, PRÈS DE NANTES (44), PROCHE DE LA GARE ET DES COMMERCES A 3 minutes à pied de la gare de Vertou, découvrez notre nouvelle résidence COUR MEDICIS composée de 15 appartements en accession libre du T2 au T4. La résidence Cour Médicis se distingue par son emplacement stratégique au croisement de la rue du Laurier Fleuri et de la rue de la Compagnie Paris-Orléans, à proximité immédiate de la gare de Vertou, des centres commerciaux du Sud Loire et des principaux axes de circulation. Cette situation privilégiée, proche de la route de Clisson permet aux résidents de se déplacer à Nantes et sur l’ensemble de la métropole via différents modes de transport, pour les trajets quotidiens ou les sorties du week-end. Découvrez Cour Médicis, une résidence neuve dont le bâtiment en forme de L s’intègre parfaitement au paysage urbain dans la continuité de la résidence Les Jardins de Médicis, construite en 2024. Les 40 appartements du T2 au T4 (dont 15 en accession libre et 10 en accession abordable), répartis sur quatre niveaux, s’élèvent au-dessus d’un rez-de-chaussée composé d’un local d’activité et d’un garage vélos.. Chaque logement bénéficie d’ouvertures généreuses, inondant les pièces de lumière naturelle et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En extérieur, une loggia ou une terrasse prolonge l’espace de vie de chaque logement. Pour votre confort, la résidence propose également des places de stationnement couvertes ou en extérieur. Cour Médicis, c’est l’harmonie entre modernité et bien-être. Vertou, une ville prisée à l’orée du vignoble Nantais Connectée au sud-est de Nantes, la ville de Vertou offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et dynamisme. La ville est particulièrement appréciée pour ses espaces verts, ses infrastructures de qualité et son environnement familial, entre ville et vignoble. Intégrée au tissu économique dynamique de l’agglomération nantaise, Vertou accueille de nombreuses entreprises, offrant ainsi autant d’opportunités professionnelles. Vertou est également riche en activités culturelles et sportives. Les amateurs de nature pourront profiter des nombreux sentiers de randonnée le long de la Sèvre Nantaise et des parcs (Parc du Loiry, Parc de la Douve), tandis que les familles trouveront des équipements de loisirs adaptés à tous les âges. La ville dispose également d'un réseau éducatif performant, avec des écoles, collèges et lycées de proximité. sur ce lien. Remise de 1000 € par pièce sur le prix de vente TTC du logement (soit -2000 € pour un T2, -3000 € pour un T3, -4000 € pour un T4), valable pour la signature d’un contrat de réservation portant sur un logement de la résidence Cour Médicis à Vertou, conclu au plus tard le , sous réserve de réitération de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Emplacement Entre Nantes et vignoble à deux pas de la gare de Vertou. Accès au périphérique à 3 min. Transports TER (gare de Vertou) Bus lignes 42, 27, 60 et E4 Commerces et Services Commerces de proximité (petite restauration, coiffure, barbier…). Centres Commerciaux Pôle Sud et Aushopping à 5 min. Prestations des logements Terrasse ou loggia pour chaque logement. Menuiserie coulissante sur la baie principale du séjour. Volet roulant électrique sur la baie du séjour. Salle d’eau équipée de faïence et meuble vasque. Stationnement Stationnement privatif couvert ou aérien pour chaque logement. (1 pour les T2 et pour les T3/T4) LLI Spécial Investisseurs ! Résidence éligible au Logement Locatif Intermédiaire : bénéficiez d’un prix d’acquisition réduit (TVA 10%) et d’un crédit d’impôt sur la taxe foncière. En savoir plus sur le dispositif LLI Appartements neufs éligibles au Prêt à Taux Zéro 2025 Dispositif disponible partout en France Prêt complémentaire pouvant financer jusqu’à 50% du projet Il est sans frais de dossier et sans intérêts Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale, soumis à conditions de revenus. Tout savoir sur le PTZ