Appartement à louer, 66m², Clermont-Ferrand

Description

? Grand T2 de 66 m² à Clermont-Ferrand (63100), Rue de Blanzat ? Disponible immédiatement ? Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement traversant, lumineux et entièrement meublé est situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété. ? Localisation & commodités : Quartier résidentiel calme Arrêt de bus au pied de l’immeuble Proche commerces, écoles, accès rapide au centre-ville (20 min à pied de la Place de Jaude) ? Description du bien : Type : Appartement T2 Surface : 66 m² Étage : 2ᵉ (sans ascenseur) Exposition : Est-Ouest, traversant et lumineux Balcon : 5,6 m² (vue dégagée) Parking : 1 place privée au pied de l’immeuble Cave : 9 m² ? Agencement et équipements : Entrée avec placard et penderie intégrés Cuisine indépendante équipée (10 m²) : réfrigérateur/congélateur, plaque induction 4 feux, hotte, four, lave-vaisselle, micro-ondes Cellier attenant avec nombreux rangements (6 m²) Séjour spacieux (25 m²) avec canapé convertible, table à manger extensible, ouvrant sur le balcon Chambre (10 m²) : lit 160 cm avec tiroirs, double penderie intégrée Salle d’eau (3,6 m²) : grande douche, sèche-serviette, lave-linge/sèche-linge WC séparés ?️ Meubles et confort inclus : Double vitrage Chauffage individuel au gaz Radiateurs connectés (gestion à distance avec le téléphone portable) Aspirateur, matériel de ménage, table/fer à repasser Rideaux, décoration soignée Fibre ? Performances énergétiques : DPE : D (réalisé avant travaux d'amélioration) GES : D Bâtiment de 1969 ? Loyer : 810 €/mois charges comprises, incluant : Eau froide Électricité et entretien des parties communes Taxe d'enlèvement des ordures ménagères ? Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges ? Photos et renseignements supplémentaires disponibles sur demande. ? Contactez-moi pour venir visiter ou obtenir plus d’informations !