Appartement à louer, 27m², Caen

Description

Studio meublé cosy de 27 m² (3ème étage sans ascenseur), idéalement situé à 2 minutes à pied de la gare de Caen/tram. Refait à neuf, cuisine tout équipée (micro-ondes grill, plaques, frigo, cafetière), lit double, Wi-Fi, Tv avec Chromecast. Grand balcon couvert avec vue dégagée pour se détendre. Accès facile au centre-ville, à l’université et aux plages du Débarquement. Merci d'envoyer votre dossier par mail (bulletin salaire, garants...) afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous pour visite. Conditions de location : •⁠ ⁠Bail : habitation meublée •⁠ ⁠Loyer mensuel hors charges : 540 euros •⁠ ⁠Provision sur charges : 30 euros / mois (eau froide, entretien parties communes, divers) régularisation annuelle •⁠ ⁠Loyer charges comprises : 570 euros •⁠ ⁠Dépôt de garantie : 1 080 euros Performances énergétiques (diagnostic établi le , valable jusqu'au ): •⁠ ⁠Dpe : Classe D - 234 kWh/m²/an (valeur énergie primaire), Consommation énergie finale : 152 kWh/m²/an •⁠ ⁠Ges : Classe C - 21 kg CO2/m²/an Logement conforme aux seuils révisés au 1er juillet 2024 (nouvelle étiquette Ademe) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :