Appartement à vendre, 67m², Créteil

Description

Un appartement familial lumineux, entièrement aménagé, au sein d’une résidence récente et sécurisée, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités. Nous vous proposons ce beau T3 de 67m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence livrée en 2025, parfaitement entretenue et entièrement sécurisée. L’appartement bénéficie d’un balcon/terrasse de 12,07 m² exposé plein sud, offrant un véritable prolongement de la pièce de vie. ? Un intérieur entièrement repensé Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. Il se compose de : Une belle pièce de vie de 33 m² réunissant séjour et cuisine Une cuisine entièrement neuve et aménagée, avec nombreux rangements et plan de travail Électroménager inclus : four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson, etc. Une première chambre de près de 13 m² avec dressing Une seconde chambre de près de 11 m² avec dressing idéale pour une chambre d’enfant Une salle de bains Des WC séparés Un espace extérieur de 12,07 m² exposé plein sud L’appartement a été entièrement repeint afin de proposer un intérieur immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Une climatisation réversible neuve, installée il y a seulement deux mois, complète le confort de l’appartement. ✨ Des rangements sur mesure L’appartement bénéficie également de dressings réalisés sur mesure, notamment : un dressing à l’entrée un dressing aménagé sur mesure dans la chambre d’enfant. Ces aménagements sont laissés avec l’appartement. ? Une résidence récente et sécurisée La résidence, livrée en 2025, offre un environnement particulièrement agréable et rassurant : Résidence entièrement sécurisée par badges et codes d’accès Vidéophone avec caméra Double porte sécurisée pour accéder au bâtiment Ascenseur Parties communes avec moquette Double entrée dans la résidence Local vélos Local poussettes Parking souterrain sécurisé avec ouverture automatique par badge Une place de stationnement privative en sous-sol, ouverte et attribuée à l’appartement, est incluse dans le prix de vente. Un parking public gratuit est également disponible au pied de la résidence. ? Un extérieur plein sud Véritable atout du bien : son balcon/terrasse de 12,07 m² exposé plein sud. Un espace idéal pour installer une table, quelques fauteuils ou simplement profiter des beaux jours. ? Un emplacement particulièrement bien desservi L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Créteil, avec de nombreux services et transports accessibles rapidement. Métro Créteil-Préfecture – ligne 8 : environ 5 minutes Deux arrêts de bus au pied de la résidence Centre commercial Créteil Soleil à proximité Franprix à proximité Future ligne 15 du Grand Paris Express accessible en environ 10 minutes en transports. ?‍?‍?‍? Un environnement idéal pour une vie de famille La résidence bénéficie d’un environnement particulièrement pratique au quotidien : Crèche et boulangerie sont directement au pied de la résidence, permettant de gagner un temps précieux au quotidien. Plusieurs établissements scolaires se trouvent également à proximité, avec écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées accessibles dans un rayon d’environ 1 km. Parmi les établissements du secteur figurent notamment le collège Amédée Laplace, ainsi que les lycées Édouard Branly et Antoine de Saint-Exupéry. ⚡ Des prestations énergétiques recherchées DPE : B Chauffage collectif au réseau de chaleur Double vitrage Volets manuels Climatisation réversible installée récemment Résidence récente de 2025 ? Charges de copropriété 680 € / trimestre, soit environ 227 € / mois. ❤️ Un appartement clé en main, sans travaux. Idéal pour un couple, une jeune famille ou un acquéreur souhaitant bénéficier d’un appartement récent, fonctionnel et immédiatement habitable, tout en profitant d’un emplacement particulièrement bien desservi. Un bien rare à découvrir sans tarder. ? Visites sur rendez-vous.