Appartement à louer, 62m², Couëron

Description

À louer, bel appartement T3 meublé de 62 m² bénéficiant d’un cadre agréable et de beaux espaces extérieurs avec une terrasse de 37 m² ainsi qu’une loggia de 6 m². Disponible pour un état des lieux le 4 septembre 2026. L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec de nombreux rangements. Il dispose également de deux places de parking privatives. Le logement est entièrement équipé et comprend notamment : une cuisine équipée avec four, hotte, plaque de cuisson et micro-ondes un réfrigérateur avec congélateur un lave-linge un lave-vaisselle des placards intégrés dans les chambres un grand meuble TV un cabanon de rangement situé sur la terrasse. Les jardinières présentes sur la terrasse resteront à disposition du locataire. Le chauffage est individuel au gaz et la production d’eau est également individuelle. Les consommations de gaz, d’eau et d'électricité seront à la charge du locataire. Informations importantes Les photos actuellement présentes dans l’annonce sont non contractuelles : le mobilier visible sur les photos sera remplacé par d’autres meubles lors de la mise en location. L’appartement sera néanmoins loué meublé et équipé conformément aux obligations d’un logement meublé. Afin de garantir un état des lieux précis et impartial, un état des lieux sera réalisé par un commissaire de justice (huissier). Les frais seront répartis entre le propriétaire et le locataire conformément à la réglementation, avec une participation estimée à environ 125 € pour le locataire. Conditions de candidature Le logement étant couvert par une garantie loyers impayés (GLI), les candidats devront répondre aux critères d’éligibilité de la garantie. Afin d’étudier votre dossier, il sera demandé de justifier de revenus nets mensuels équivalents à 3 fois le montant du loyer charges comprises. Pièces justificatives à fournir Pour chaque candidat : Pièce d’identité en cours de validité Justificatif de domicile actuel Contrat de travail ou attestation employeur récente (moins de 3 mois) précisant le poste occupé, la rémunération et la date d’embauche Les 3 derniers bulletins de salaire Les deux derniers avis d’imposition complet Les 3 dernières quittances de loyer ou, à défaut, un justificatif d’hébergement Tout justificatif permettant de justifier une situation professionnelle récente (mutation, changement d’emploi, nouvelle embauche…) Les dossiers incomplets ne pourront pas être étudiés. Loyer hors charges : 830 € Provision sur charges : 120 € / mois (avec régularisation annuelle) Loyer charges comprises : 950 € / mois Dépôt de garantie : 1 900 € (soit 2 mois de loyer hors charges conformément à la réglementation applicable aux locations meublées). Aucun frais d’agence.