Maison à vendre, 156m², Douvres-la-Délivrande

Description

Albatros Immobilier vous présente la Maison Duc à Douvres-la-Délivrande À découvrir, cette maison familiale traditionnelle des années 70, entièrement rénovée, offrant environ 156 m² habitables et une agréable vie de plain-pied. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres au rez-de-chaussée, d'une salle de bains, ainsi que de 3 chambres supplémentaires à l'étage avec une seconde salle de bains. Édifiée sur une parcelle d'environ 504 m², elle bénéficie d'un sous-sol total, de stationnements dans la propriété et d'un environnement au calme, tout en restant proche des écoles et commerces de Douvres-la-Délivrande. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial. Céline Quettier - Agent commercial Caen Rsac N° 840 325 096 - N° de tél. [Coordonnées masquées] Visite de ce bien (réf. 9540) sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 15 000 € Ttc (3,49 %) (430 000 € hors honoraires) solde honoraires charge acquéreur Prix de vente 445 000 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 690 € par an. Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Agence Albatros Immobilier Nous : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Plus d'informations : - Sarl au capital de 7500€ - Carte n° Cpi 14[Coordonnées masquées]21 340 Cci Caen Immatriculé à Caen n° - Rc Pro : GROUPAMA/Dossier n°0012 - Mediateur/Anm Conso Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 15 000 € Ttc (3,49 %) (430 000 € hors honoraires) solde honoraires charge acquéreur Prix de vente 445 000 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 690 € par an. Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Agence Albatros Immobilier Nous : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Plus d'informations : - Sarl au capital de 7500€ - Carte n° Cpi 14[Coordonnées masquées]21 340 Cci Caen Immatriculé à Caen n° - Rc Pro : GROUPAMA/Dossier n°0012 - Mediateur/Anm Conso La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial. Céline Quettier - Agent commercial Caen Rsac N° 840 325 096 - N° de tél. [Coordonnées masquées] Visite de ce bien (réf. 9540) sur simple demande.