Maison à vendre, 134m², Yèvre-la-Ville

Description

À Yèvre-le-Châtel, l’un des Plus Beaux Villages de France, découvrez cette charmante maison ancienne en pierre du XIXe siècle, pleine de caractère et offrant un véritable potentiel de personnalisation. Située dans un environnement recherché, cette propriété séduira les amoureux de patrimoine, d’authenticité et de tranquillité à la recherche d’une résidence secondaire pleine de charme, mais également ceux souhaitant y établir leur résidence principale. Édifiée en pierre, la maison développe environ 110 m² habitables et conserve de nombreux éléments qui témoignent de son histoire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce à vivre d’environ 63 m², avec espace cuisine, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes. Cet espace généreux constitue le cœur de la maison et offre de nombreuses possibilités d’aménagement afin de créer une ambiance chaleureuse et contemporaine tout en préservant le cachet de l’ancien. Une pièce supplémentaire de 25 m² (ancienne salle de billard)complète le rez de chaussée. L’étage propose une petite mezzanine mansardée, deux chambres d’environ 9 m²chacune et deux chambres supplémentaires d’environ 10 m², également mansardées. La configuration permet d’imaginer facilement différents usages : chambres familiales, espace bureau, chambres d’amis ou encore espace dédié aux enfants. Quelques travaux de réaménagement intérieur sont à prévoir afin de moderniser et d’adapter les volumes à vos envies. Ils représentent surtout une belle opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos d’environ 770 m², véritable atout dans ce cadre privilégié. Il offre suffisamment d’espace pour aménager une terrasse, un coin repas, un jardin d’agrément ou simplement profiter pleinement des beaux jours. Un bâtiment de jardin complète l’ensemble et offre un espace supplémentaire pour le rangement ou le bricolage. La maison bénéficie par ailleurs d’un chauffage au fioul , une climatisation réversible et de menuiseries en bois simple vitrage. Une propriété rare dans un village exceptionnel, idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de caractère dans un cadre chargé d’histoire, avec la possibilité de la faire évoluer selon leurs goûts et leurs projets. Un lieu idéal pour se ressourcer le week-end, recevoir famille et amis ou, tout simplement, profiter au quotidien du charme incomparable de Yèvre-le-Châtel.