Appartement à vendre, 67m², Amboise

Description

Iad France - Ludovic Vanacker vous propose : INVESTISSEUR ou PARTICULIER, appartement T3 avec stationnement couvert et cave. Au cOEur d’Amboise dans une enceinte close et arborée, appartement T3 dernier étage au sein de la résidence séniors Domitys. Nombreux services : restauration, piscine, blanchisserie, activités… Appartement T3 : entrée avec placards, une petite cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, 2 chambres, une salle d’eau et un toilette séparé. Balcon au niveau du séjour et des chambres. TERRAIN : parc de la résidence Domitys BONUS : stationnement privatif couvert, cave privative, pack Club Domitys obligatoire pour une mensualité de 650 € (conciergerie, goûter, piscine, etc) et accès service Domitys à la carte BON A SAVOIR : Double vitrage, volets roulants motorisés, chauffage radiateurs électriques, ECS par ballon électrique. LOCALITE-COMMODITES : proche centre Amboise La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 283 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.67€ par mois (soit 2552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220500 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 283. Quote part annuelle(moyenne) : 2552 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 €. (gedeon )