Appartement à louer, 68m², Rosheim

Description

ROSHEIM – Cœur historique, à proximité de Strasbourg, coup de cœur assuré pour ce superbe appartement 3 pièces de 67,60 m² Situé au 2 € et dernier étage avec ascenseur d'une splendide maison de maître du XIX? siècle, entièrement rénovée et sécurisée, ce bien conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Un appartement fonctionnel et plein de charme D'une superficie de 67,60 m², il offre une agréable distribution : • une entrée • une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, constituant un bel espace de convivialité • une mezzanine, parfaite pour aménager un bureau, un espace détente ou du rangement • deux chambres, dont une avec placard • une salle de bains • un WC indépendant. Des prestations recherchées • Dernier étage avec ascenseur • Maison de maître du XIX? siècle entièrement rénovée • Résidence sécurisée • Cave privative • Parking privatif • Emplacement privilégié au cœur de Rosheim Loyer : 800 € plus 180 € de charges (eau froide et chaude, entretien et électricité des communs, Chauffage, ascenseur, ordures ménagères) soit 980€/mois CC. Dépôt de garantie : 800 € Honoraires charge locataire 594.88 € TTC soit : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 432.64 € TTC - état des lieux d'entrée : 162.24 € TTC Diagnostic DPE réalisé après le : Performance énergétique Primaire : C - 108 kwh/m²/an Performance énergétique finale : C -99 kwh/m²/an Performance climatique G.E.S. : C - 21 co/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 € et 910 € /an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Mme WAYDELICH (E.I.) N° de Siren : 348 073 123 R.C. STRASB. : 93 AC 102