Appartement à vendre, 110m², Huez (Alpe d'Huez)

Description

Appartement d’une superficie de 126 m2 utiles et 110 m2 ( carrez),dans petit immeuble avec ascenseur,bénéficiant de la proximité de l’avenue principale des Jeux, à 200 m à pied, avec ses boutiques, restaurants, pubs, patinoire et disco « folie douce » , pour le divertissement et les activités récréatives d’après-ski. Au cœur de l’animation de l’Alpe d’Huez tout en étant au calme. Télécentre et paniers joignables à 300 m,en descendant à skis une petite piste jusqu’au vieil Alpe et l’office du tourisme. Allers et Retours skis aux pieds à 50 m de l’immeuble. Noblesse des prestations et sensation d’espace se concilient pour créer un cadre de vie premium. Le salon et la cuisine , en forme d’ équerre, donnent sur une agréable terrasse à l’Ouest de 9 m2, baignée de soleil, avec vue sur le vieil Alpe,les pistes de la grande Sûre, du Signal et de la chaîne de montagne au Sud. Un hall d’entrée avec grand placard qui sert de pièce d’accueil constitue le pivot central commandant l’accès aux chambres et à la zone de jour dans la partie de plain pied. Au total, cinq chambres dont une mansardée. Trois salles de bains. Trois niveaux offrant chacun une ambiance montagnarde. La cuisine est en vrai bois. Elle est équipée d’un lave-vaisselle , d’un four surmonté d’un micro-ondes , d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’une hotte , et offre de nombreuses opportunités de rangements. De plain-pied, au premier niveau, à l’opposé du salon-cuisine , l’on trouve une chambre spacieuse qui , le cas échéant, peut faire office de salle à manger, et une grande salle d’eau avec fenêtre. A l’étage , 3 chambres dont l’une avec balcon à l’ouest dominant tout le vieil Alpe. Une grande salle d’eau et une salle de bains avec fenêtre offrant une vue plongeante sur le vieil Alpe et la chaîne de massifs au Sud. Une mezzanine de 6 m2 dont 4 m2 à + 1m80 , tout en lambris et ornée de poutres apparentes ajoute une note intimiste à l’appartement , véritable chalet sous le toit, avec vue sur la patinoire et toute la panoplie de montagnes à l’est. Au troisième niveau , une pièce mansardée avec parquet verni , et poutres en bois , constitue une chambre d’appoint avec vue panoramique. Les deux salles d’eau et la salle de bains ( avec baignoire ) sont équipées d’un lavabo à forme de vague , en noyer massif, taillé à la main dans le bois par un maître sculpteur, ce qui en fait un ouvrage unique. Chauffage par résistances électriques noyées dans la dalle avec régulateur de température installé dans chaque pièce. Un parking privatif couvert situé dans l’immeuble, accessible depuis le rez de route, garantit une très grande commodité de stationnement, au cœur même de l’hyper centre de l’ Alpe d’Huez.Un deuxième parking privatif extérieur permet de garer un véhicule supplémentaire Ski room avec casier à skis chauffant. Local à vélos collectif. Appartement très peu habité , en excellent état. Baie triple vitrage coulissante , fenêtres ouvrantes en bois et volets électriques. Ascenseur. Frais de notaire 5,65 % mander plus d'informations