Appartement à louer, 51m², Toulouse

Description

Appartement 2 pièces 51 m² Découvrez ce très bel appartement T2 situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété, avenue Antoine de Saint-Exupéry à Toulouse. D'une belle luminosité et bénéficiant d'une vue dégagée, l'appartement offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de WC séparés. Le balcon et sa vue dégagée apportent un véritable plus à cet appartement, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. Côté emplacement, difficile de faire plus pratique : bus, commerces et supermarchés sont accessibles au pied de la résidence. Le métro Saouzelong (ligne B) se trouve à environ 15 minutes à pied. Un appartement agréable à vivre, dans un secteur recherché, qui offre à la fois calme, proximité et praticité au quotidien. Disponible immédiatement. Loyer : 895 € CC/mois, comprenant une provision sur la consommation individuelle d'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Dépôt de garantie : 1 215 € Honoraires d'agence à la charge du locataire : 669,12 € TTC, comprenant les frais de visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux. Surface : 51 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 68 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :