Maison à vendre, 91m², Saint-Jean-de-la-Ruelle

Description

Maison 4 pièces 91 m² Le Club de l’Immo Orléans vous propose de découvrir cette belle maison située à Saint-Jean-De-La-Ruelle, à seulement 10 minutes d’Orléans. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette commune est idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. La maison s’organise au rez-de-chaussée autour d’une entrée accueillante, d’un grand salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée fermée, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un WC, d'une double vasque et de rangements. Un garage fermé offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. À l’extérieur, un jardin clôturé vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. DPE Nouvelle Version - DPE D (219 kWh/m²/an) / GES D (48 kgCO2/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 euros et 2470 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PRIX 164 800 euros FAI (dont 3 % à la charge de l'acquéreur soit 4 800 euros). Prix net vendeur : 160 000 euros Numéro de mandat : 718 Contactez-nous au [Coordonnées masquées] - Le Club de L'Immo 28 rue du Colombier 45000 Orléans. Surface : 91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 48 kWh/m²/an