Maison à vendre, 90m², Monéteau

Description

Maison 4 pièces 90 m² Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison individuelle sur sous-sol total vous séduira par sa fonctionnalité et la qualité de son environnement. Le niveau principal se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de Wc séparés. Le sous-sol total, véritable valeur ajoutée du bien, propose : Une chambre d'appoint, Un Wc et un coin douche, Une cuisine d'été, Un grand atelier, Un double garage, Un cellier, permettant un espace de rangement et de travail particulièrement appréciable. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une véranda, ouvrant sur un jardin verdoyant. Une petite dépendance complète l'ensemble. Les points forts de la maison : Fenêtres en double vitrage, Volets roulants solaires, Porte d'entrée blindée et sécurisée, Chauffage par chaudière gaz de ville. Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 163 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).