Appartement à vendre, 177m², Roubaix

Description

Nous vous proposons notre appartement rénové de 177m², situé dans une résidence sécurisée, rue Decrème à Roubaix. On pose directement ses meubles ! Au rez-de-chaussée : - une chambre spacieuse - une salle d’eau - un Wc indépendant - un séjour lumineux de 57 m² - une cuisine ouverte toute équipée A l’étage : - une mezzanine, idéale pour aménager un bureau - deux chambres dont 1 avec un dressing attenant - une salle de bain avec Wc En souplex : - une chambre - une chaufferie - d’une cave de 30 m² reliée directement à l’appartement En extérieur : - une place de parking privative Points forts - Intérieur rénové avec des matériaux de qualité - Très lumineux grâce à ses 7 grandes baies vitrées - Style industriel avec son escalier d’architecte, son sol en béton ciré, ses poutres et briques apparentes. - Exposition sud-est - Situé à 700m du métro Eurotéléport Energie - Très bonne isolation thermique - Double système de chauffage : chauffage au sol par chaudière gaz à condensation et chauffage électrique avec radiateurs à inertie - Vmc hygro-réglable - Appartement classé C (indice 133) avec un Dpe réalisé en sept. 2022 - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1590 et 2210€ par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Copropriété - Copropriété de 31 lots. - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles par mois : 210€ (charges copropriété + eau courante) - Taxes foncières : 1440€ Contact direct propriétaire Photos et vidéos à la demande Agences et démarchages inutiles, merci de votre compréhension