Appartement à vendre, 89m², La Celle-Saint-Cloud

Description

L’Agence Bidault Immobilier vous présente un bel appartement 4/5 pièces (3 chambres) type Pignon situé au coeur de la Résidence Élysée II à La Celle-Saint Cloud. Cet appartement situé au troisième étage (3/5 avec ascenseur) de 88,61m2 comprend : une entrée avec un grand espace de rangements, un beau séjour salle à manger de 24,51m2 donnant sur son balcon en enfilade (Vue dégagée et arborée – Exposition SO), une cuisine séparée équipée (possibilité d’ouverture totale vers le séjour), 3 chambres lumineuses (dont deux chambres avec accès direct au balcon), la troisième chambre à un accès à une salle d’eau, une salle de bain, 1 wc séparé. Une CAVE (dans le même bâtiment) vient compléter ce bien. Possibilité d’acquérir en supplément une PLACE DE PARKING EXTERIEUR et un GARAGE BOX fermé. Bon Etat Général. Facilités d’accès A86. Arrêt de bus devant la résidence. Écoles, commerces, bus (direct ligne L ou RER A) à 2 minutes. Copropriété de 4119 lots (dont 1481 lots à usage d’habitation). Pas de procédures en cours. Les charges annuelles sont de 6300€. Classe énergie E (Indice 246), Classe climat E (Indice 54). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 1788€ et 2420€. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le gaz, le chauffage, l’entretien de l’immeuble (Fonds Travaux Loi Alur et Gros Travaux), les espaces verts, le gardien 24/24, l’usage de la piscine, la sécurité. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous ! Vos Projets ont une Adresse… Agence Bidault Immobilier – 40 Résidence Elysée II – 78170 La Celle-Saint-Cloud Appartement 4/5 Pièces La Celle-Saint-Cloud – Référence Annonce: 9030 Prix : 320.000€ (Honoraires à la charge du vendeur) Bilans Energétiques Date de réalisation des Diagnostics : Caractéristiques du bien Référence Annonce: 9030 Ville: La Celle-Saint-Cloud Code Postal: 78170 Secteur: La Jonchère - Sablons Résidence: Elysée 2 Année de construction: 1965 Etage: 3/5 Ascenseur: Oui Nombre de pièces: 4/5 Pièces - Type Pignon Superficie totale: 88,61m2 Superficie Séjour / Salle à manger: 24,51m2 Cuisine: Séparée - Equipée Nombre de chambres: 3 Superficie des chambres: 11,87m2 - 12,04m2 - 11,22m2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de wc: 1 Type Chauffage: Collectif - Gaz - Sol & Plafond Date de réalisation des Diagnostics: Bien soumis à un diagnostic ERP: Oui Classe Energie: E - Indice 246 Classe Climat: E - Indice 54 Bien en copropriété: Oui Nombre de Lots: 4119 lots Charges Annuelles: 6300€ Parking Extérieur: Oui - 1 Cave: Oui - 1 Tennis: Oui - Municipaux Interphone: Oui - Système de visio Gardien: Oui - 24h/24h Procédures en cours: Non