Appartement à vendre, 70m², Toulouse

Description

Pas D'agences/Ni Professionnels!! Dans une résidence calme et sécurisée, avec piscine, parking privatif sécurisé en sous-sol, découvrez ce bel appartement T3/4 de 70.59 m². A cause de démenagement à l'étrangers, nous souhaitons idéalement vendre l'appartement meublé (ou pas)d’ici 2 ans, ce qui offre une belle flexibilité à l’acquéreur ou à l’investisseur : achat rapide projet anticipé dans le temps ou possibilité de location avant notre départ à l’étranger prévu à l’été 2028. Situé en rez-de-chaussée côté entrée, avec un accès privatif et indépendant du bâtiment, il offre un vrai confort au quotidien, notamment pour les courses et l’accessibilité. Côté séjour, l’appartement se situe au 1er étage avec une agréable vue dégagée sur le jardin et la piscine. Dès l’entrée, vous découvrez un espace aménagé pratique pour les chaussures, vestes et porte-manteaux, ainsi qu’un Wc avec lave-mains. L’Appartement se compose de : • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon • Une salle de bain avec baignoire et Wc • Wc séparés avec lave-mains • Deux chambres aux volumes harmonieux, toutes deux équipées de placards intégrés • Une troisième chambre plus petite, pouvant également être aménagée en bureau ou espace télétravail Les chambres sont idéales pour une famille, un couple ou l’aménagement d’un espace de travail à domicile. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports (station vélos en face de la résidence), proche du centre-ville et de la rocade sortie 16 Balma, l’appartement bénéficie également d’un emplacement privilégié entre les stations de métro Jolimont et la future ligne de Côte Pavée. Le chauffage est collectif et l’appartement est également équipé de la climatisation. Charges de coproprieté inclus le chauffage+l'eau chaude. Des moustiquaires ont été installées sur les ouvertures. Entièrement rénové, aucun travaux n’est à prévoir. Cet appartement offre un cadre de vie serein, pratique et confortable.