Maison à vendre, 118m², Blain

Description

Maison ossature bois de 118 m² – 4 chambres – Blain. À seulement 1 km de l’entrée de Blain, près de la forêt du Gâvre et du canal, découvrez cette belle maison à ossature bois construite en 2023, alliant confort, modernité et performance énergétique (DPE A). Située dans un hameau calme, elle bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités. Le centre de Blain est accessible en toute sécurité grâce à la piste cyclable, idéale pour les déplacements quotidiens. Vous profiterez également de la proximité des commerces, écoles et services. D'une superficie de 118 m², la maison se compose de : Au rez-de-chaussée : • Une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte. • Un cellier attenant. • Une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau. À l'étage : • Trois chambres. • Une salle de bains. • Un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé et végétalisé avec abris de jardin, agrémenté d'une terrasse en bois de 25 m² couverte par une pergola, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage attenant de 25 m² avec espace de rangement ainsi qu'un carport complètent ce bien. Les atouts • Construction récente (2023) • Maison ossature bois • DPE A • Chauffage par poêle à granulés • Pièce de vie de 45 m² • Suite parentale au rez-de-chaussée • 4 chambres • Garage + carport • Terrasse bois de 25 m² avec pergola • Hameau calme • Centre de Blain accessible en toute sécurité par piste cyclable • Commerces, écoles et services à proximité. Une maison récente, économe en énergie et idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Hors lotissement, pas de frais de copropriété. À visiter sans tarder ! Informations obligatoires • Classe énergie (DPE) : A • Classe Climat (GES) : A • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 660€ et 970€. • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : La rédaction du compromis de vente s’effectuera chez le notaire – frais à la charge de l’acquéreur.