Appartement à louer, 70m², Grenoble

Description

GRENOBLE ILE VERTE 14 Avenue Marechal Randon : Dans le secteur très recherché de l'ILE VERTE, nous vous proposons cet agréable 3 pièces TRAVERSANT de 70.31m² situé au 1er étage avec ascenseur et interphone. Le logement est composé d'une entrée, une cuisine séparée avec un BALCON, un séjour, deux chambres avec parquet et placard, une salle d'eau, des WC. Les fenêtres sont en double vitrage et vous profitez d'une belle hauteur sous plafond. Le chauffage est individuel au gaz et l'eau chaude et froide sont individuelles. Vous aurez accès au local vélo de la copropriété. Enfin vous serez proximité directe du tramway B et de tous les commerces de proximité ! DISPONIBLE LE 1er septembre 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Zone soumise l'encadrement des loyers LR 808.56€/LRMI 970.27€. Loyer de 880,00 euros par mois charges comprises dont 22,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 922,47 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 213,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 et 1490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 858 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 970,278 euros