Maison à vendre, 90m², Stains

Description

Idéal investisseur – Ensemble immobilier composé de 3 logements indépendants Maison actuellement divisée en trois logements indépendants : Un appartement de type F1 Un appartement de type F2 Une dépendance F1 située à l’arrière de la maison, disposant de sa propre entrée. Chaque logement possède son propre compteur électrique. L’ensemble bénéficie également de deux accès distincts, permettant une organisation indépendante des différents espaces. Des travaux sont actuellement en cours afin d’améliorer et de valoriser le bien. Un projet d’agrandissement pourrait permettre, sous réserve de l’obtention des autorisations administratives nécessaires et du respect des règles d’urbanisme, la création d’un étage supplémentaire comprenant deux nouveaux logements. Le bien pourrait ainsi offrir jusqu’à cinq logements et cinq sources potentielles de revenus locatifs. Ce bien présente donc un fort potentiel pour un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif, de colocation ou d’exploitation en plusieurs logements. DPE réalisé en 2022. Prix négociable dans la limite du raisonnable. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .