Maison à louer, 140m², Fenouillet

Description

Vous cherchez une maison pour vous sentir chez vous comme en vacances ? C’est en tout cas l’âme qu’on a donné à notre maison. Nous la mettons en location suite à une mutation professionnelle (pas de retour prévu dans les prochaines années, très longue durée possible et souhaitée). Libre à partir du 8 août. Cette maison se situe dans une rue sans passage et bénéficie d’une position prisée au cœur de Fenouillet, à proximité immédiate de toutes les commodités (5 min à pied des écoles du centre, 10 min à pied du collège, à 2 min à pied d’un arrêt de bus, proche de l’ensemble des commerces de la ville et de toute la zone commerciale à 5 min en voiture). Aéroport à 17 min en voiture. Cette maison T6 de plus de 140m2 habitables, loué avec un mandat meublé (minimum légal, mais flexible), se composent ainsi : Au rez-de-chaussée vous trouverez : - Un bel espace de vie salon-salle à manger avec de nombreux rangements, un poêle à bois et une pompe à chaleur/climatiseur (PAC), et donnant sur le jardin sans vis-à-vis. - 2 chambres avec placard chauffées/climatisées par la PAC. - 1 salle de bain double vasques avec placard - 1 WC séparé - 1 cuisine équipée récente fermée avec plaque de cuisson au gaz 4 feux, four, grand frigo/congélo et lave-vaisselle. - 1 petite buanderie proche de l’entrée où se trouve le chauffe-eau électrique (récent). - Le garage qui a été aménagé en 1 grand bureau avec une buanderie, très fonctionnelle, qui possède son point d’eau (lavabo). Cette buanderie donne directement sur la partie couverte de la terrasse du jardin comprenant un barbecue et un plan de travail ou espace plancha. A l’étage, vous trouverez : - 2 chambres avec placard chauffées/climatisées par une PAC de septembre 2022. - 1 salle d’eau avec WC - 1 vaste grenier permettant le stockage L’extérieur se compose : - d’une piscine sécurisée et entièrement rénovée au printemps 2025 : terrassement avec garantie décennale, local piscine fermée avec système d’électrolyse / PH neuf (piscine au sel), liner neuf (juin 2025) sous garantie. Robot piscine mis à disposition. Un professionnel effectuera l’hivernage et remise en eau de la piscine, compris dans les charges. - D’un bel abri de jardin avec le nécessaire pour l’entretien minimaliste du jardin (tondeuse, taille haie) - D’un terrain de pétanque - De plusieurs arrivées d’eau en provenance d’un puits privatif remis à neuf en 2021 (pompe, crépinette, raccords, etc…) permettant de remplir la piscine et un arrosage avec un très bon débit et sans frais. - La toiture a été vérifiée, nettoyée et une résine y a été apposée en 2024 - Ravalement de façade entièrement effectué en 2024 avec volets et avants toits repeints. Vous l’aurez compris, vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de cette maison. Loyer mensuel : 1830 euros charges comprises (1800 + 30 euros). Premier contact par messagerie, seuls les dossiers garantie loyer impayée acceptés pourront visiter le bien (revenus mensuels = 3x le loyer).