Appartement à vendre, 62m², Villebon-sur-Yvette

Description

Résidence de Villebon (quartier Suisse) - 2ème étage sur 3 - Vue dégagée sur la végétation sans vis-à-vis. Venez poser vos valises dans cet appartement entièrement rénové en 2021, alliant confort et modernité, bénéficiant d'une exposition sud-est et d'une vue dégagée sur la végétation. Sans aucun vis-à-vis, cet appartement lumineux offre un cadre de vie paisible. Ses atouts : • Entrée avec rangement • Séjour de 25 m² baigné de lumière, exposé sud-est, avec accès à un balcon filant sans vis-à-vis • Cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée • Deux chambres d’environ 12 m² chacune avec accès balcon, • Salle de bains rénovée en 2025 avec une douche à l’italienne • Wc séparés • Parquet dans toutes les pièces • Électricité et plomberie refaites à neuf (Dpe D – Aucune anomalie), double vitrage, stores électriques, porte blindée, radiateurs muraux récents (chauffage collectif gaz). Une cave de 7 m² et une place de parking privative complètent ce bien. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces (à 5mn à pied : pharmacie, Intermarché, fleuriste, tabac presse, boulangerie etc..), Rer B gare de Lozère est à 12mn à pied. Charges : env. 200 €/mois (eau chaude, chauffage, entretien des espaces verts et des parties communes) – Ascenseurs déjà mis aux normes et entièrement payé. Taxe foncière : 1100€/an Appartement fibré, interphone. Dpe D – Aucune anomalie À visiter sans tarder ! Vente entre particuliers exclusivement, pas de frais d'agence.