Maison à vendre, 245m², Monpazier

Description

EN EXCLUSIVITÉ! Nous avons le plaisir de vous proposer cette belle maison de village, agrandie au fil du temps pour offrir de généreux volumes, cinq chambres, de vastes espaces de vie et une magnifique piscine privée, le tout niché dans un jardin paysagé avec des vues à couper le souffle. Située à quelques minutes à pied du cœur de Monpazier, l’un des plus beaux villages bastides de Dordogne, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités : commerces, restaurants, boulangeries et marché hebdomadaire. La maison est immédiatement habitable mais nécessiterait quelques rafraîchissements dans certaines parties, ce qui permettrait aux nouveaux propriétaires de la personnaliser à leur goût et de valoriser tout son potentiel. L’entrée se fait par une véranda couverte donnant sur un salon chaleureux avec cheminée en pierre et vue dégagée sur les collines. Ce salon mène à une cuisine équipée de style traditionnel avec îlot central, double four, micro-ondes, lave-vaisselle, plan de travail carrelé et plaque de cuisson au gaz. La cuisine communique avec la salle à manger qui dispose d’un poêle à insert et d’une baie vitrée donnant sur une terrasse surélevée avec vue panoramique. Quelques marches descendent vers un salon impressionnant, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées double hauteur et son sol carrelé : un espace de vie convivial et lumineux. La maison comprend deux chambres principales avec rangements intégrés et accès direct au jardin, partageant une grande salle de bain avec baignoire, douche, WC, double vasque et espace buanderie dissimulé. Trois autres chambres se répartissent entre l’étage supérieur et le niveau inférieur : deux partagent une salle de bain familiale avec rangements, la troisième bénéficie de sa propre salle d’eau, d’un accès direct au jardin et d’un bureau attenant. Le jardin a été pensé pour un entretien facile, avec quelques zones de pelouse synthétique, de jolis massifs, herbes aromatiques et arbustes d’ornement. En contrebas du jardin se trouve une magnifique piscine au sel, sécurisée par une clôture discrète. Un bar extérieur avec cuisine d’été, toilettes, douche et espace de rangement complète ce lieu idéal pour recevoir famille et amis. La propriété dispose d’une allée privée avec stationnement pour plusieurs véhicules et d’un espace de stockage extérieur supplémentaire. C’est une maison de caractère, bien située, avec un très beau potentiel et de nombreux atouts. Rare sur le marché, elle séduira les amateurs d’espace et de charme authentique, à proximité immédiate des services et de l’animation d’un village recherché du Périgord. À visiter sans tarder. Prix honoraires inclus : 413 400 € Prix honoraires exclus : 390 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur