Maison à vendre, 226m², Saint-Pavace

Description

Située dans la commune très recherchée de Saint-Pavace, à seulement 5 minutes du Mans, cette maison contemporaine de 2002 allie haut de gamme et état irréprochable. Implantée sur un terrain clos de 1000 m² orienté plein sud, elle bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, avec un double garage attenant et plusieurs places de stationnement. Côté jardin, une belle terrasse et une véranda offrent un espace de détente idéal. À l'intérieur, les volumes généreux et la luminosité séduisent dès l'entrée spacieuse. Les matériaux nobles, comme le parquet en chêne, subliment la très grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un poêle à bois haut de gamme de 2024 assure confort hivernal et économies d'énergie. Le rez-de-chaussée comprend également deux belles chambres et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle de bain supplémentaire et une vaste pièce aménagée offrent de multiples possibilités : salle de jeux, bureau, ou espace invités. Un bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Maxime Delabie - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Le Mans sous le numéro 833 024 912