Appartement à vendre, 69m², Chevreuse

Description

Emplacement exceptionnel en plein coeur de ville de Chevreuse, aux pieds des commerces et à proximité immédiate des écoles.Au sein d'une charmante cour intérieure très calme, voici un superbe triplex d'une superficie d'environ 69m² Loi Carrez et 78m² au sol, entièrement rénové et aménagé avec beaucoup de gouts.Au rez de chaussée avec entrée indépendante, une pièce d'environ 21m² accueille un séjour et une cuisine US aménagée et équipée.A l'étage, un salon TV, une chambre avec placards, un bureau ou chambres d'amis, une salle de douche et des toilettes séparées.A ce même niveau, une superbe terrasse privative est accessible depuis le bureau et depuis la cour commune.Sous les combles, aménagés en 2019, une troisième chambre avec un bel espace bureau. L'ensemble est en parfait état général (chaudière gaz à condensation de 2024, huisseries en aluminium double vitrage, installation électrique rénovée, toiture récente, etc).Une belle cave voutée complète ce bien.Faibles charges de copropriété comprenant les consommations d'eau.Bien plus qu'un simple appartement, un coup de coeur vous attends en visitant ce bien.Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 892 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1320.00 €.