Maison à vendre, 256m², Montpellier

Description

Exclusivité, dans le quartier prisé de Pompignane, cette maison des années 20, rénovée avec soin en 2023, conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Implantée sur un terrain arboré d'environ 796 m², elle développe 256,90 m² habitables et propose des volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie de famille. Dès l'entrée, la pièce de vie de 56,40 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité traversante Est/Ouest et sa cheminée avec insert. Les parquets et carreaux de ciment rappellent le caractère de la maison, tandis que la cuisine aménagée et équipée s'intègre avec élégance à cet espace convivial. Une première suite avec dressing et salle d'eau, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage accueille un bureau bénéficiant d'une vue dégagée, un salon TV, une chambre avec accès indépendant ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le dernier niveau offre une belle modularité avec la possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires selon les besoins. Les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie. Le jardin, agrémenté notamment d'un olivier, d'un figuier et d'un poivrier, accueille une piscine au sel chauffée avec volet roulant immergé, un spa cinq places, une douche extérieure, un pool house et un boulodrome, créant un cadre propice à la détente tout au long de l'année. Les prestations comprennent climatisation, des menuiseries aluminium, le double vitrage, la fibre optique, un portail automatique, un vidéophone, une porte blindée ainsi qu'un vaste garage en sous-sol d'environ 76 m² pouvant accueillir trois véhicules, complété par une cave à vin réfrigérée. À proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et du tramway, cette propriété offre un cadre de vie recherché, alliant calme résidentiel et vie citadine. Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays. Stéphanie VILA