Maison à vendre, 107m², Yzeure

Description

Iad France - Pierre-Arnaud Compagnon vous propose : ? YZEURE – MAISON 107 m² – 3 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET 107 m² – GARAGE 66 m² À découvrir sur la commune d’Yzeure, cette maison d’environ 107 m² habitables offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un sous-sol complet aux nombreuses possibilités. ? LE REZ-DE-CHAUSSÉE En arrivant au rez-de-chaussée, vous découvrez : ?️ Un salon de plus de 32 m², offrant un bel espace de vie. ? Une cuisine équipée avec plaques de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle. Un grand couloir dessert ensuite l’ensemble de l’espace nuit et les autres pièces de la maison : ?️ 3 chambres ? Une salle de bain carrelée comprenant une douche ainsi qu’un meuble avec vasque. ? Un WC indépendant ? UN SOUS-SOL COMPLET DE 107 m² L’un des véritables atouts de cette maison est son sous-sol complet d’environ 107 m², correspondant à la superficie de la maison. Il se compose notamment : ? D’une partie garage de plus de 66 m², avec portail automatique. ? D’une première pièce aménagée d’environ 15 m² ? D’une seconde pièce attenante aménagée d’environ 17 m² Cet ensemble offre un espace particulièrement intéressant pour le stationnement, le stockage, le bricolage, le rangement ou encore différents projets d’aménagement. ?️ CONFORT & ÉQUIPEMENTS ? Chaudière gaz avec thermostat, datant d’environ 10 ans ❄️ Climatisation installée en 2015 ? Menuiseries côté chambres équipées de volets roulants et de moustiquaires ? Volets et moustiquaires dans le salon ? Isolation des quatre murs et des combles réalisée il y a moins de 10 ans ? Fibre optique ? Tout-à-l’égout ? EXTÉRIEUR La propriété bénéficie d’un portail électrique permettant l’accès en voiture. Un carport permet également de protéger un véhicule. ⭐ LES ATOUTS DE LA MAISON ✅ 107 m² habitables ✅ 3 chambres ✅ Salon de plus de 32 m² ✅ Cuisine équipée ✅ Sous-sol complet de 107 m² ✅ Garage de plus de 66 m² ✅ 2 pièces attenantes aménagées de 15 m² et 17 m² ✅ Portail de garage automatique ✅ Climatisation ✅ Isolation des murs et des combles de moins de 10 ans ✅ Volets roulants et moustiquaires ✅ Fibre optique ✅ Tout-à-l’égout ✅ Portail électrique ✅ Carport N’hésitez à me pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Arnaud Compagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 104502448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )