Appartement à vendre, 106m², Haucourt-Moulaine

Description

Appartement 4 pièces 106 m² À Haucourt Moulaine Appartement Neuf T4 Terrasse /Garage Appartement neuf et de qualité : 'Classement énergétique en A' Situé dans une résidence intimiste de seulement 4 logements, situé au coeur de Haucourt-Moulaine, Au 1er étage avec terrasse exposée Sud-Ouest d'une surface de 14.50m², L'appartement avance une surface carrez de 105.60m² avec 4 pièces principales dont 3 chambres Un grand séjour/salle à manger avec sa cuisine ouverte entièrement intégrée et équipée avec la façade des meubles de votre choix. La salle d'eau est équipée d'une douche avec bac extra-plat de 90/120, double vasque meublée et miroir de votre choix, et un toilette indépendant avec lave-mains. Une buanderie avec un espace pompe à chaleur et adoucisseur d'eau. Un box ouvert au sous sol du bâtiment, porte motorisé en option Typologie de la construction : Huisseries en triple vitrage & volets isolés motorisés Chauffage au sol par pompe à chaleur Adoucisseur d'eau individuel Vmc individuelle Vidéophonie Façade et toiture de type R=7.25 - Toit isolant avec 2% de pente Terrasse couverte avec dalles sur plots Garantie de dommage ouvrage de 10 ans En plus de l'avantage d'un bien neuf, profitez d'un logement avec confort thermique optimal, catégorie A Copropriété constitué de 10 lots principaux divisés en 2 bâtiments Lot n°11 Bâtiment A Aucune procédure en cours Charges de copropriété non évaluées pour le moment Marine - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Agence Immobilière à Longwy inscrit au Rcs de Briey depuis 2014 sous le n° 805 203 Marine Immobilier Location-Gestion Vente - Location - Gestion Immobiliere Prix de vente : 346 468euros Dont 11 716 euros d'honoraires d'agence à charge acquéreur Profitez de frais de notaire réduits à seulement 2,5 %, contre les 8 % habituels. Dpe A Nouvelle génération (2024) « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 euros et 550 euros euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 106 m² Prix du bien : 346468 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 43 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations