Maison à vendre, 65m², Steenbecque

Description

Maison ancienne de village, construite avant 1948 Surface habitable: environ 64,6 m² selon le DPE Terrain: 358 m² répartis sur trois parcelles Maison mitoyenne sur un côté, située en centre-village Rez-de-chaussée: Entrée: 7,5 m² Cuisine: 18 m² Séjour: 17,1 m² Salle de bains: 8 m² Chambre: 11,2 m² Cave: 7,2 m² Grenier / combles: environ 44,1 m² au sol5,8 m² 5,6 m² 32,7 m² Fort potentiel d’aménagement des combles, permettant d’envisager la création de chambres supplémentaires Dépendances: Dépendance 1: 7,4 m² Dépendance 2: 8,2 m² Dépendance 3: 3,4 m² Jardin à l’arrière Assainissement: tout-à-l’égout Chauffage: gaz de ville Chaudière gaz à condensation installée à partir de 2016 Menuiseries PVC double vitrage Volets électriques Installation gaz sans anomalie relevée DPE: F Coût énergétique estimé entre 2 320 € et 3 190 € par an Isolation à améliorer, notamment au niveau des murs, planchers et combles Présence d’amiante identifiée dans certains matériaux, notamment les dépendances et plusieurs revêtements intérieurs Présence de plomb sur certains revêtements, sans unité classée en niveau 3 Taxe foncière: moins de 200 € selon les informations communiquées Maison inhabitée depuis décembre Présence d’un puisard dans le jardin Maison présentant un bon potentiel d’évolution, mais nécessitant une modernisation et des travaux énergétiques. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2320.00 € et 3190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller L'agence des copains: Oriane Thorel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.