Appartement à vendre, 48m², Villejuif

Description

Balcon 14 m² • 6e étage • Proche métro ligne 7 • Secteur en plein développement Au 103 rue Auguste Delaune à Villejuif, ce T2 neuf de 48 m² occupe le 6e étage d'une résidence récente. Un balcon de 14 m² prolonge le séjour vers l'extérieur. À deux pas du métro, l'adresse convient aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Un balcon généreux Avec ses 14 m², le balcon offre un vrai espace de vie en plus : table, chaises, quelques plantes, de quoi profiter de l'extérieur sans sortir de chez soi. Au 6e étage, il bénéficie d'un dégagement agréable sur les toits du quartier. Un T2 bien pensé La distribution des pièces a été travaillée pour un usage simple au quotidien. Séjour lumineux avec cuisine ouverte Chambre confortable et bien dimensionnée Salle de bains moderne Accès direct au balcon Caractéristiques du bien : Type : T2 neuf Surface : 48 m² Étage : 6e étage Extérieur : balcon privatif de 14 m² Éligible au PTZ sous conditions Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Aides à l'accession possibles selon le profil de l'acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Contact : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC (TVA 5,5% sous conditions d'éligibilité — TVA 20% en l'absence d'éligibilité). Biens neufs en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. DPE non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer. Parking en sus (dissociable ou non selon programme) tarif sur demande.