Maison à vendre, 206m², Béziers

Description

Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Maison / Immeuble de rapport de 206 m² habitables, déjà divisé en 2 logements, idéalement implanté dans un quartier résidentiel calme et baigné de soleil. Sur un terrain d’environ 480 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale avec revenus complémentaires. Prestations : Toiture rénovée Exposition plein sud garantissant une luminosité exceptionnelle. Double vitrage & volets électriques. Climatisation réversible Terrain piscinable. Détails Des 2 Logements : T5 de 103 m² habitable (Rez-de-chausée) • 4 chambres de 20 m², 20 m², 17 m² et 12 m², offrant de beaux volumes. • Un séjour avec cuisine aménagé • Une salle d’eau avec Wc • Double vitrage T4 de 103 m² habitable (1er étage) • 3 chambres spacieuses de 20 m², 18 m² et 18 m². • Un séjour cuisine aménagé • Une salle d’eau avec Wc • Double vitrage À proximité, vous trouverez des commerces, des espaces verts, des installations sportives et un arrêt de bus, offrant ainsi praticité et confort au quotidien. Contactez-Moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 240 et classe Climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Beziers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )