Appartement à vendre, 65m², Charleville-Mézières

Description

Découvrez ce charmant appartement T2 de 65 m², situé à 5 minutes du Centre Ville, dans une résidence paisible, sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite, avec caméra et gardien. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un beau balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L’espace salon/salle à manger s’ouvre sur une cuisine conviviale, avec un cellier pratique pour laverie et stockage. L’appartement se compose également: ✔ d’une chambre avec accès direct au balcon, ✔ d’une salle de douche moderne, ✔ de toilettes séparées, ✔ d’un placard dans l’entrée, idéal pour le quotidien. Charges tout compris (715 €/trimestre): eau, chauffage, entretien + services du gardien. ✨ Bonus: raccordement au réseau de chaleur urbain, assurant un meilleur confort énergétique et une facture réduite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1040 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 2 lots, charges annuelles: 2860 €. Surface loi Carrez: 64.98 m².