Maison à vendre, 220m², Bulligny

Description

Immeuble D'environ 300M2 A Rénover - Beaux Volumes En Exclusivité 3%.Com - Priscilla Bigeon vous propose un immeuble à rénover d'environ 300m2 sur la jolie commune de Bulligny. Idéalement situé sur les Côtes de Toul, entre Toul et Colombey-les-Belles! Spécial Investisseurs - Vous avez un projet? Chambres d'hôtes ou autre? Ce bien est idéal ! Cet ancien bar/restaurant de la commune présente des beaux volumes à exploiter et un beau potentiel ! A Découvrir Sans Tarder! Actuellement, ce bien propose : - En Rdc : 1 ancienne salle de bar/restaurant d'environ 42m2, 1 ancienne office, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 Wc, 1 Sdb, 1 cellier et 1 grand garage - A l'étage : 1 ancienne salle de restaurant de 45m2, 5 chambres et 1 grenier à exploiter également Un beau volume de 220m2 sans compter le garage et le grenier offrant 2 niveaux à exploiter d'environ 300m2. Prévoir une rénovation complète Taxes foncières : 571Eur Taxe d'habitation (si résidence secondaire) : 250Eur Assainissement collectif raccordé au tout à l'égout. Eau et électricité Le prix de ce bien est de 95 400Eur - Honoraires inclus de 5 400Eur. Contact & Visites : Priscilla Bigeon (Ei) - Tél. : [Coordonnées masquées] Mandataire immobilier - Rsac Nancy 889 451 266 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 3%.Com, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : 287 Vma Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 90 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 560 € et 4 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G