Maison à vendre, 120m², Sarreguemines

Description

Maison 7 pièces 120 m² Sarreguemines, Rive Droite, découvrez cette maison d'environ 120 m2 avec 11 ares de terrain bénéficiant à l'arrière d'une vue totalement dégagée. Un bien qui offre de beaux volumes : 4 chambres, un vaste terrain et un prix attractif, avec la possibilité de l'habiter immédiatement et de réaliser les travaux de rafraîchissement progressivement. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée composé de : 1 entrée, 1 double séjour avec un poêle à bois, 1 cuisine équipée, 1 véranda avec accès jardin, 1 SDB, 1 wc Au premier étage : 4 chambres L'une des chambres bénéficie déjà d'un point d'eau, offrant la possibilité d'aménager une salle de bains avec WC à l'étage. La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant notamment : 1 garage pour un véhicule et des espaces de rangements À l'arrière, vous profiterez du terrain avec une vue totalement dégagée, offrant un beau potentiel pour créer un jardin à votre goût, une terrasse est déjà existante avec une pergola végétale. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière centrale au bois cependant l'arrivée du gaz est déjà présente dans la maison. La maison est habitable en l'état. Quelques travaux de rafraîchissement ainsi que des travaux d'aménagement du jardin permettront de la moderniser et de la personnaliser. LES ATOUTS À RETENIR : Rive Droite, 4 chambres, 11 ares de terrain avec vue dégagée à l'arrière, maison habitable immédiatement Un prix particulièrement intéressant au regard de la surface, du nombre de chambres, du terrain et de l'emplacement Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse sur la rive droite, tout en ayant la possibilité de prendre possession des lieux immédiatement et de faire évoluer la maison à son rythme. À découvrir rapidement ! Pour cela n'attendez plus et appeler moi au [Coordonnées masquées] ! Votre conseiller SERMACO GESTION : Tania NIVELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892110776 Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 348 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 678 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :