Maison à vendre, 220m², Baerenthal

Description

Exclusivité, idéale pour maison d'habitation avec revenu locatif ! Situé à BAERENTHAL, cet immeuble offre une opportunité rare d'investissement locatif avec un potentiel de rendement attractif. Construit sur une parcelle de 1160 m², il propose une superficie totale d'environ 204 m² divisée en 3 appartements dont un vacant depuis peu, qui représente une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant occuper l'un des logements tout en bénéficiant de revenus locatifs complémentaires grâce à la location des deux autres. Descriptif des logements : - Appartement T3 d'environ 68 m², comprenant deux chambres, salon/séjour, sdb, et WC séparé. : Loyer net de 530 €/mois. - Appartement T2 d'environ 64 m², comprenant une chambre spacieuse, salon/séjour, sdb, WC séparé et un garage. Loyer net de 600 €/mois. - Appartement T2 d'environ 72 m², comprenant une chambre spacieuse, salon/séjour, sdb, WC séparé et un garage. Loyer net de 550 €/mois. Caractéristiques et atouts supplémentaires : - Sous-sol complet avec espaces de rangement, parking pour stationnement. - Espace extérieur : Jardin/balcon privatifs, idéal pour des moments de détente. - Menuiseries triple vitrage en PVC : isolation thermique et phonique optimisée. - Aucun travaux à prévoir : les appartements sont tous loués avec classement énergétique en D. Ce bien est parfait pour un investisseur recherchant des revenus locatifs stables ou pour une personne souhaitant habiter l'un des appartements tout en bénéficiant des loyers pour couvrir son prêt immobilier. Rentabilité, proximité et confort, ce bien réunit tous les atouts pour un investissement réussi ! Visitez rapidement cette propriété unique et ses nombreuses possibilités ! Référence VE4244. Pour plus de renseignements ou visites, Stéphane HUBER (EI) . Ce bien vous est présenté par REGARD IMMOBILIER. Convecteurs