Maison à vendre, 90m², Saint-Nectaire

Description

Maison habitable de suite au coeur du massif central et de la chaîne des Puys. Environ 90m2 habitables , se composant de 3 chambres , 2 wc, 1 SDB, 1 salon cuisine et une buanderie. Chauffage principal poêle à granulés et pour les chambres radiateurs électriques d'appoint si besoin. 1 Chauffe eau thermodynamique. 1 grange attenante à la maison en bon état, d' environ 80m2 avec porte électrique. Possibilité d'envisager une extension habitable. Le tout sur un terrain de 923 m2. Au rez de chaussée : - petite entrée coin chaussures + une buanderie avec WC - une partie salon/salle à manger, cuisine équipée avec plaque de gaz. À l'étage: - 3 chambres, de 17m2, 11m2 et 10,5m2. -1 SDB avec douche + 1 petite baignoire. - 1WC indépendant. - Combles aménageables. Très bien situé, commodités et besoin de première nécessité à 10min pour Murol et Saint Nectaire . Randonnée, VTT etc au départ de la maison. 25 min de Super Besse et sa station de sport d'hiver multi activités. 25 min Clermont-Ferrand, Issoire et autoroute A75. Aéroport Aulnat à 30 min. Consommation : 1 palette de granulés bois/an EDF 2025, 1800€ Dépenses annuelles d' environ 2300€ par an abonnement compris. N'hésitez pas à nous pour toutes questions diverses et/ou visites ainsi que photos supplémentaires.