Appartement à vendre, 80m², Nantes

Description

Appartement T3 rnov 80,42 m Proximit le de Versailles Situ au 1er tage avec ascenseur d'une rsidence bien entretenue, cet appartement T3 de 80,42 m entirement rnov bnficie d'un emplacement recherch proximit immdiate de l'le de Versailles, un quartier pris pour son cadre verdoyant, ses commerces et son accessibilit. Description gnrale: Ce bien combine volumes gnreux, luminosit et fonctionnalit. L'amnagement actuel offre une circulation fluide et un confort optimal pour une rsidence principale ou un investissement patrimonial. Composition : Entre spacieuse Sjour donnant sur la terrasse Salon (ou possibilit de crer une 3? chambre selon besoins) Cuisine spare, quipe et amnage(four, plaques, hotte) Cellier attenant la cuisine Salle de bains Salle d'eau Terrasse privative de 12 m, idale pour profiter d'un espace extrieur calme et ensoleill Dpendances & 38 amp stationnements Deux places de parking en sous-sol, scurises Une cave, offrant un espace de stockage supplmentaire Prestations & 38 amp confort Chauffage au gaz de ville Rsidence bien entretenue avec ascenseur Appartement rnov, offrant un bien cl en main Anne de construction : 1980 ( vrifier, l'anne 1080 semble tre une typographique) Honoraires inclus de 4.5% TTC la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 330 000 & 8364 . Dans une coproprit de 100 lots. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie C, Classe climat D. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2022 : 900.00 & 8364 . Date de ralisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : . Votre conseiller Servia Immobilier : Directeur - Vincent Le GARREC Rcp ALLIANZ. Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion