Maison à vendre, 162m², Ernée

Description

Agence THOM vous propose à la vente, cette charmante maison de ville mitoyenne avec plan d'eau. Pour accéder à la propriété, il faut emprunter une ruelle tranquille qui mène à la nationale 12. Répartie sur 3 niveaux et offrant environ 162 m² de surface habitable, la maison comprend au rez-de-chaussée une lumineuse cuisine de 24 m², un salon/salle à manger spacieux d'environ 49 m², un WC séparé, ainsi qu'une buanderie qui possède un accès extérieur et un grenier. Au premier étage, vous pourrez profiter de 3 grandes chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable est présent sur l'ensemble de la propriété. A l'extérieur, la propriété offre un terrain de 5090 m², sur lequel se trouvent un plan d'eau d'environ 850 m², diverses dépendances de stockage ainsi qu'un espace terrasse et des places de stationnement. Cette jolie propriété, raccordée au tout-à-l'égout et équipée de double vitrage, nécessite des travaux. Si vous recherchez une maison proche des commerces et des commodités tout en bénéficiant d'une belle vue sur le plan d'eau du village, alors vous êtes à la bonne adresse! Ne tardez donc pas à découvrir ce bien au fort potentiel! Classe énergie: D, Classe climat: B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1350 € et 1870 €. Prix: 173.250€ / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Axelle MARILLEAU, négociatrice ou .