Appartement à vendre, 47m², Malzéville

Description

Appartement T2 récent de 47 m² avec terrasse, parking privé et vue dégagée – Malzéville À vendre, très bel appartement T2 d’environ 47 m², situé à Malzéville dans une résidence récente construite en 2024. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie d’environ 24 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Lumineux et agréable à vivre, le séjour donne directement accès à une terrasse d’environ 5,6 m², bénéficiant d’une vue dégagée sur la verdure et sans vis-à-vis immédiat. La partie nuit comprend une chambre spacieuse d’environ 13 m², ainsi qu’une salle de bains moderne d’environ 5 m² avec douche et WC. L’appartement dispose également d’un cellier/buanderie indépendant, très pratique pour le rangement et permettant notamment d’accueillir lave-linge et sèche-linge. Pour compléter le bien, vous bénéficierez d’une place de parking privative située dans un parking clos, ainsi que d’un local à vélos au sein de la résidence. Récent, moderne et parfaitement entretenu, l’appartement offre des prestations actuelles et une décoration soignée. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Côté performances énergétiques, le logement est classé DPE C, avec une consommation de 75 kWh/m²/an et des émissions de 14 kg CO₂/m²/an. Estimation coût énergétique annuelle : 403 à 545€ Les + du bien : T2 d’environ 47 m² Résidence récente de 2024 Pièce de vie d’environ 24 m² Chambre d’environ 13 m² Terrasse de 5,6 m² Vue dégagée sur la verdure Cuisine aménagée et équipée Cellier / buanderie indépendant Place de parking privative dans un parking clos Local à vélos Appartement lumineux et très bien entretenu Aucun travaux à prévoir DPE C Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir rapidement !