Maison à vendre, 84m², Biard

Description

Alexis DUARTE, Agence Horizon Immobilier vous propose, Sur la commune de Biard, à proximité des commerces, écoles et collège. Accès rapide sur le centre-ville de Poitiers. Venez découvrir cette charmante maison à étage d'environ 84m² comprenant une cour d'entrée sur l'avant, au rez-de-chaussée une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, coin repas, et salon avec poêle à granulés et climatisation réversible. Toilette indépendant et buanderie-cellier. À l'étage, un palier donne accès à 3 chambres et une salle d'eau avec toilette. Sur l'arrière, profitez d'une belle terrasse bois et d'un jardin clos. 2 places de stationnement devant un garage d'environ 40m², idéal pour aménager un atelier, ou agrandir la maison selon les projets. Maison en très bon état, entièrement rénovée en 2021 : Isolation, électricité, climatisation, sols, peintures, cuisine, huisseries, etc. Faible consommation + panneaux photovoltaïques qui couvre la consommation annuelle. Chauffage électrique avec la climatisation, gaz de ville avec chaudière individuelle et poêle à granulés. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . Prix de vente : 229 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : C - 125 kWh/m²/an - GES : A - 12 kgCO²/m²/an. AGENCE HORIZON IMMOBILIER - EI Alexis DUARTE DA SILVA N°SIREN : 820617629 CPI n°