Appartement à louer, 63m², Breil-sur-Roya

Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE À louer à l'année, appartement atypique de 3 pièces en duplex (rez-de-chaussée et 1er étage totalisant 63 m² au sol), situé au 12 rue Pasteur, la rue typique et animée du centre historique de Breil-sur-Roya. Le bien a fait l'objet d'une rénovation architecturale complète alliant le cachet de l'ancien (tomettes, pierres et poutres apparentes) à des prestations contemporaines haut de gamme. Agencement et équipements (loué entièrement meublé) : Côté Jour : Espace bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, comprenant un salon avec cheminée décorative intégrée et écran plat mural, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque, micro-ondes, réfrigérateur) disposant d'un coin repas avec table et chaises hautes. Côté Nuit : Une chambre principale avec mur TV en pierres anciennes rétro-éclairé, poutres apparentes, dressing et lit King Size, et une seconde chambre atypique sous voûte avec intégration d'un plafond étoilé (fibre optique). Salles d'eau & Sanitaires : -Une salle d'eau principale à l'étage avec douche à l'italienne (revêtement effet marbre), ciel de pluie et robinetterie laiton brossé. -Une seconde salle d'eau au RDC avec meuble vasque en mosaïque artisanale et WC ainsi qu'un Lave linge séchant. -WC suspendu indépendant au design minimaliste. Multimédia : Le Logement est équipé de la fibre optique et d'un amplificateur de réseau mobile. Conditions de location : Loyer mensuel : 750 € (charges comprises). Charges mensuelles : 20€ (eau froide) Dépôt de garantie : 1460 € (exigence légale de 2 mois de loyer hors charges pour un meublé). Disponibilité : Septembre 2026. Garanties exigées : Bail meublé d'un an renouvelable. Profil extrêmement soigneux exigé compte tenu du niveau des finitions. Dossier complet demandé avant toute visite physique (revenus nets équivalents à 3 fois le loyer, CDI confirmés ou travailleurs indépendants avec bilans). Garantie Visale acceptée. Note de présentation : Les photographies illustrent la mise en scène du bien en location courte durée. Les accessoires de décoration pure ne seront pas présents lors de la location à l'année. L'intégralité du mobilier de standing et des équipements listés ci-dessous reste en revanche strictement acquise au bail. Premier contact par messagerie avec une brève présentation de votre situation professionnelle sera très appréciée.