Maison à vendre, 97m², Saint-Jacut-les-Pins

Description

Maison familiale avec sous-sol complet, grand atelier et dépendances Située au calme de la campagne de Saint-Jacut-les-Pins,à 5 min du bourg, cette maison traditionnelle de 96,52m² vous séduira de par ses possibilités: Un emplacement stratégique À seulement 10 minutes de Malansac (gare, commerces, collèges) À 15 minutes de Redon (lycées, gare, services) À 40 minutes de Vannes À moins d'1 heure des plages bretonnes Une maison fonctionnelle et lumineuse Cette maison d'habitation, bâtie sur trois niveaux, propose de beaux volumes et une distribution idéale : -Sous-sol complet :Garage spacieux,atelier,chaufferie (chauffe-eau récent, chaudière dedietrich fuel de 2020),ancien bureau . Niveau principal : - Entrée avec dégagement - Salon / séjour lumineux, avec insert bois. -Cuisine indépendante:aménagée,en partie équipée très fonctionnelle avec ses rangements - 3 chambres sur parquet bois:beaux volumes. -Salle d'eau:rénovée et pratique avec sa douche à l'italienne. Wc indépendant Étage : - Chambre sous combles avec un point d'eau -Grenier aménageable La propriété se distingue par un grand atelier indépendant, offrant de nombreuses possibilités : - activité artisanale - stockage de matériel - garage complémentaire - espace de bricolage ou projet professionnel Les plus du bien: Belle luminosité grâce aux grandes ouvertures Pvc double vitrage Terrasse balcon à l'avant pour une vue dégagée sur la campagne. Deux remises en tôles supplémentaires Terrain attenant clo Idéal pour : une famille souhaitant de l'espace un artisan ou entrepreneur recherchant un lieu de vie + travail À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Séverine Durand Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°824 542 757 Greffe de Vannes) (réf. 604616 )