Appartement à vendre, 65m², Nantes

Description

Situé à proximité immédiate des commerces, services, transports en commun et écoles (élémentaire, collège et lycée), découvrez cet appartement T3 au sein d’une résidence calme et sécurisée, située dans un quartier pavillonnaire. L’Appartement donne sur une rue peu passante. Au 1er étage sans ascenseur, cet appartement offre une distribution fonctionnelle. Caractéristiques de l'appartement : • Surface : 65,04 m² • Composition : o Une entrée spacieuse desservant toutes les pièces o Un séjour spacieux et lumineux de 22 m² donnant sur un balcon pour profiter de l'extérieur o Une cuisine équipée (hotte, plaque de cuisson, four) avec accès direct depuis le séjour, idéale pour une cuisine conviviale, pouvant être aisément ouverte sur le séjour pour offrir une pièce de vie de plus de 30 m² o Deux chambres dont 1 avec dressing o Une salle de bain o Un Wc séparé Équipements et Services : • Un garage boxé de 21 m², en sous-sol sécurisé, offrant une place de parking privative, pratique pour se stationner, remiser des deux roues… • Chauffage individuel au gaz Avantages : • Résidence calme et sécurisée • Situation idéale à proximité des commerces, écoles et transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens • Appartement calme, clair et ensoleillé, profitant d'une belle exposition • Divers travaux de rénovation réalisés en 2021 • Cuisine équipée, vous permettant de vous installer rapidement • Garage sécurisé en sous-sol, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien • Dpe C : bonne performance énergétique. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 150 € sur les années 2021, 2022 et 202 » (abonnements compris) Copropriété : • Pas de procédure en cours • Nombre de lots : 80 Vente directe sans intermédiaire, pas d’honoraires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Annonce s’adressant exclusivement aux particuliers – agences et professionnels de l’immobilier merci de ne pas donner suite