Maison à vendre, 96m², Roaix

Description

Située dans un quartier calme du village de Roaix, à seulement 10 minutes de Vaison-la-Romaine, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie paisible avec très peu de vis-à-vis. D’une surface habitable de 96 m², elle est implantée sur un beau terrain arboré de 620 m², orienté plein sud. De plain-pied, la maison se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés. L’entrée dessert, d’un côté, une cuisine entièrement équipée, et de l’autre, une agréable pièce de vie comprenant salle à manger et salon. Dans le prolongement, vous découvrirez une suite parentale avec accès direct à la terrasse. L’espace nuit se complète par deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le confort est assuré grâce à deux pompes à chaleur alimentant une climatisation réversible dans chaque pièce, avec un entretien annuel régulier. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé sud avec une grande piscine couverte de 10 x 5 m, équipée d’un système de filtration à verre AFM, ainsi qu’une belle terrasse aménagée, idéale pour recevoir famille et amis. Un garage mitoyen vient compléter ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1170 € et 1640 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.