Maison à vendre, 160m², Vannes

Description

Belle Nantaise des années 60 de 160 m², Vannes Sud, proche des écoles du Sacré Coeur. Sur un terrain paysagé de 675 m² (avec cabanon et 2 places de parking), elle offre une vie calme en impasse. Au rez de jardin : 2 studios indépendants (20 m² chacun) potentiel idéal pour un investissement locatif. Une chaufferie (chaudière au gaz de ville de 3 ans) et un espace avec une grande véranda, avec vue sur jardin, n'attendront que vos idées pour les optimiser. Le 1er étage vous accueille avec un couloir et toilettes séparées, donnant accès à une spacieuse et lumineuse pièce de vie parquetée. La cuisine à moderniser, ouverte sur le séjour permettra les repas en famille. 2 chambres de 11 et 12 m², et une salle de bain à rafraîchir complètent ce niveau. À l'étage, une belle mezzanine de 20 m², aménageable en 2 chambres d'enfants. Vous aurez aussi accès à un grenier, pour des espaces de rangement. Extension possible pour cette maison au fort potentiel, à 1,5 km du port de Vannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 597 400 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Margaux Goniche, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Lorient sous le numéro . Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )