Appartement à vendre, 39m², Malakoff

Description

Charmant appartement de 39,2 m² loi Carrez, situé au 1er étage d’un immeuble ancien bien tenu, très sécurisé et surtout d’une tranquillité exceptionnelle : on n’y entend absolument rien. • Séjour lumineux avec parquet en chêne massif, belle hauteur sous plafond, fenêtres double vitrage. • 1 chambre spacieuse. • Cuisine indépendante fonctionnelle. • Salle d’eau avec douche. • Cave en sous-sol. • Climatisation réversible installée. • Chauffage et eau chaude individuels au gaz. • Quartier résidentiel extrêmement calme et préservé. • Commerces de proximité : boulangeries/pâtisseries à 1-2 minutes à pied. • Écoles : école maternelle à quelques pas. • Sport & loisirs : gymnase municipal de Malakoff à 1 minute, parcs et espaces verts proches. • Immeuble sécurisé, atmosphère discrète et sereine. • Transports : 4 min à pied gare ligne N, 9 min du métro ligne 13. • 18 minutes à vélo de Montparnasse : un vrai équilibre entre calme et accès rapide au centre de Paris. • Surface : 39,2 m² • Cave + stationnement inclus dans la copropriété (4 places pour 16 logements) • Charges / copropriété : ~1300 € par an • Taxe foncière : ~700 €.