Maison à vendre, 110m², Issoire

Description

Maison de village 3 pièces 110 m² Située au cœur d'un village, cette maison de village pleine de charme offre une surface habitable de 110 m². Elle se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres confortables. La pièce de vie chaleureuse dispose d'un poêle à bois. Idéale pour les soirées d'hiver, et l'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce aux fenêtres PVC double vitrage, garantissant isolation et confort au quotidien. La propriété jouit d'un environnement verdoyant, agrémenté de plusieurs dépendances en pierre et bois, parfaites pour le rangement, un atelier ou la création de nouveaux espaces selon vos envies. Un espace extérieur généreux permet de profiter pleinement de la nature environnante, tout en restant à quelques pas du centre du village et de ses commodités. Soucieuse de l’environnement, cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant de réduire les dépenses énergétiques tout en adoptant une démarche écoresponsable. C'est le lieu idéal pour les amoureux d’authenticité et de campagne qui souhaitent poser leurs valises dans un cadre paisible et accueillant. Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 161 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 € et 3 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).