Maison à vendre, 400m², Le Malzieu-Forain

Description

Maison 400 m² LE MALZIEU FORAIN Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS Dominique DELHAL et Aurélie BONHOMME-ROMIEU vous proposent : Maison / villa à vendre - LE MALZIEU FORAIN (48140) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - VASTE CORPS DE FERME À RÉNOVER AVEC VUE IMPRENABLE – SECTEUR LE MALZIEU-FORAIN L’Office Notarial de Saint Chély d’Apcher, son service Négociation-Gestion, vous propose : Découvrez ce magnifique corps de ferme en pierres apparentes, situé dans un environnement calme et privilégié, sur le secteur recherché du Malzieu-Forain. Parfait pour les amateurs de rénovation et d'authenticité, ce bien offre un potentiel exceptionnel sur une parcelle totale de 327 m². Ce bâtiment robuste dispose d’une surface généreuse d’environ 200 m² au sol, offrant de multiples possibilités d'aménagement (grande habitation familiale, gîtes, chambres d'hôtes). Atouts et Caractéristiques Principales : Rénovation structurelle entamée : Le premier niveau de la partie droite bénéficie déjà d’une dalle béton récemment coulée, constituant une base solide pour la suite des travaux Au rez-de-chaussée se trouve un magnifique cantou en pierres. Charpente : De type traditionnel, elle est considérée comme étant en « moyen bon état ». Les belles poutres apparentes n'attendent qu'à être mises en valeur. Couverture : La toiture est mixte, composée de bac acier, tôle et tuiles mécaniques. Terrain : Profitez d’une parcelle de 327 m², idéale pour aménager une terrasse ou un petit jardin. Le point fort : Une belle vue dégagée sur la campagne environnante et les collines boisées, véritable havre de paix (voir photo du terrain). Informations Techniques : Assainissement : Une fosse septique est à prévoir (non existante) Aménagements intérieurs : La grange présente de grands volumes et des murs en pierre d'époque, prêts pour une rénovation complète. Situation : Situé au Malzieu-Forain, vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités, dans une région riche en patrimoine et en activités de nature (randonnées, vtt). Ce bien rare sur le marché représente une opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre authentique et préservé. N'attendez plus pour venir le visiter ! Contactez notre Négociateur local au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELAS Dominique DELHAL et Aurélie BONHOMME-ROMIEU - Notaires à Saint-Chély-d'Apcher - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 400 m²