Maison à vendre, 95m², Blainville-sur-l'Eau

Description

À la recherche d'une maison à personnaliser selon vos goûts ? Clément Reignier vous propose, cette maison individuelle des années 1920 située à Blainville-sur-l'Eau. Édifiée sur une parcelle de 449 m2 avec jardin clôturé, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat, à seulement 15 min à pied de la gare (Nancy à 20 min, Lunéville à 10 min). Un Espace De Vie Modulable (RDC) Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec Wc et d'un ensemble de trois pièces (salle à manger, cuisine, salon) pour environ 40 m2. Le potentiel : Les cloisons peuvent être supprimées pour créer une vaste pièce de vie de près de 40 m2, ouverte et traversante. L'espace Nuit Et Combles (ÉTAGES) Au 1er étage : Le palier dessert deux belles chambres d'environ 13 m2, un couloir avec placards intégrés, un Wc séparé et une salle de bain avec buanderie attenante. Au 2ème étage : Sous les combles, découvrez 4 pièces mansardées. Bureau, salle de jeux, chambres d'appoint ou atelier d'artiste... Laissez libre cours à votre imagination ! Extérieur Et ANNEXES Le jardin clôturé est un véritable havre de paix, complété par des équipements pratiques : Deux garages (dont un fermé) pour vos véhicules. Une cave totale en sous-sol (accès salon) pour le stockage. Un cabanon attenant et une cabane de jardin. Côté TECHNIQUE Chauffage : Chaudière gaz (entretenue). Proximité : Toutes commodités et axes autoroutiers (A33 à 10 min). Maison à rafraîchir : l'occasion idéale de valoriser un bien de caractère. Prix de vente honoraires inclus : 171 000Eur Honoraires réduits à 3% déjà inclus. Ne manquez pas cette opportunité sur un secteur très recherché ! Contactez-moi pour une visite : Clément Reignier Agent commercial (Rsac Nancy 993 408 780) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -