Maison à vendre, 126m², Ronno

Description

69550 Ronno – Maison Familiale – 5 Pièces – 3 Chambres – 126 M² – Terrasse – Jardin 3 020 M² – Sous-Sol Complet – Vue Exceptionnelle Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Séverine Magaud vous présentent cette maison lumineuse et fonctionnelle de 126 m² habitables, construite en 1979, nichée dans un cadre paisible offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéalement située à proximité des commodités, écoles et transports, cette maison réunit confort, espace et sérénité, parfaite pour une famille à la recherche de qualité de vie. ✅ Agencement et prestations : - Un séjour lumineux de 40m2. - Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès direct sur la terrasse. - Trois chambres confortables. - Une buanderie pratique. - Une salle d'eau et un Wc séparé. - Un sous-sol complet comprenant un atelier, une salle d'eau, une cave et un double garage. ✅ Extérieurs : - Un vaste jardin arboré de 3 020 m². - Une terrasse abritée, idéale pour les repas en extérieur. - Un terrain de pétanque pour profiter pleinement des beaux jours. ✅ Équipements techniques : - Chauffage individuel au fioul - Menuiseries double vitrage. - Isolation des combles refaite - Fibre - Alarme - Portail électrique - Portes de garage sectionnelles électriques - Tout à l'égout - Maison entretenue et habitable immédiatement. ✅ L'environnement : - Amplepuis : 5 min - Gare Sncf : 8 min - Péage de Tarare-Ouest - A89 - Sortie N°34 : 26 min - Portes de Lyon : 46 min - Roanne Le Coteau : 39 min Cette maison allie luminosité, confort et un cadre de vie avec vue dégagée. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Séverine Magaud – [Coordonnées masquées] – [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Severine Magaud - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 192278 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,26% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 304 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations