Appartement à vendre, 45m², Jassans-Riottier

Description

Une résidence intimiste à l'architecture équilibrée Le Clos des Amandiers se distingue par son atmosphère calme et sécurisée. Conçue sur seulement deux bâtiments, la résidence garantit une tranquillité rare à ses futurs occupants. L'architecture s'intègre harmonieusement dans le paysage de Jassans-Riottier, avec des volumes maîtrisés et des espaces communs soignés. Chaque hall d'entrée bénéficie d'un contrôle d'accès par digicode et vidéophonie, assurant une sérénité totale au sein de la copropriété. Un ascenseur dessert tous les niveaux, facilitant l'accès quotidien depuis le parking en sous-sol jusqu'aux étages supérieurs. Des intérieurs confortables et lumineux Chaque lot a été agencé pour offrir un confort moderne et fonctionnel. Les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle grâce à des menuiseries PVC à double vitrage de qualité. Les prestations ont été sélectionnées pour leur durabilité : Carrelage grand format (45x45 cm) dans toutes les pièces de vie Revêtement stratifié chaleureux dans les chambres Volet roulant électrique sur la baie principale du séjour Salles de bains équipées d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Jassans-Riottier : un emplacement recherché au bord de l'eau Bordée par la Saône, Jassans-Riottier séduit par son équilibre parfait entre nature et dynamisme local. Vivre au Clos des Amandiers, c'est profiter d'un centre-ville à taille humaine où tout est accessible à pied. Les commerces de proximité, les services essentiels, ainsi que les infrastructures scolaires et sportives créent un environnement idéal pour les familles et les actifs. Les berges aménagées invitent à de longues balades à vélo ou à pied, offrant une véritable respiration quotidienne dans un cadre préservé. Une connexion idéale vers Villefranche et Lyon La force de ce programme neuf réside également dans sa connectivité exceptionnelle. Jassans-Riottier profite d'une proximité immédiate avec Villefranche-sur-Saône, offrant un accès rapide à ses zones d'activités et à sa gare. Les axes routiers majeurs permettent de rejoindre Lyon et ses pôles économiques en un temps record, faisant de cette adresse un compromis parfait pour ceux qui travaillent dans la métropole tout en souhaitant retrouver le calme de l'Ain en fin de journée. Performance énergétique et équipements de qualité Conforme à la règlementation RT 2012, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante. Le système de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire est assuré par des chaudières individuelles gaz, permettant une gestion précise des consommations. Pour faciliter les mobilités douces, la résidence intègre un local vélos sécurisé, répondant ainsi aux nouveaux usages de ses habitants. Chaque détail, jusqu'à l'éclairage des parties communes par détecteur de présence, a été pensé pour allier économies d'énergie et confort d'usage. Un cadre de vie serein et épanoui Entre les parcours de promenade, les équipements culturels et le dynamisme associatif de la commune, Le Clos des Amandiers offre bien plus qu'un simple logement. C'est une invitation à s'ancrer dans un territoire où la qualité de vie est la priorité. Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, cette réalisation à Jassans-Riottier constitue une valeur sûre dans l'immobilier neuf rhônalpin.